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Eigentümerin gesucht - Gemeinschaftswohnen im Szenekiez

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Berlin - Friedrichshain-Kreuzberg

Genaue Adresse erfahren
425.000€
67m2
2 Zimmer

Highlights

1
Aufzug & barrierefreier Zugang
2
Badezimmer mit Fenster und Wannenbad
3
bodentiefe Fenster
4
Eichenparkett in allen Wohnräumen
5
Fußbodenheizung
6
Einbauküche
7
großer Balkon
8
Kellerabteil
9
zusätzlicher Abstellraum

Objektbeschreibung

An alle Frauen - nicht länger isoliert in der großen Stadt, sondern bald in der Gemeinschaft im Frauenwohnobjekt leben.

Die lichtdurchflutete Etagenwohnung, befindet sich im vierten von sieben Stockwerken. Das Quartier aus dem Jahre 2011 das 25 Eigentumswohnungen die ausschließlich an Frauen verkauft oder vermietet sind beherbergt. In dieser Gemeinschaft leben Sie in Ihrer eigenen Etagenwohnung, allein, mit Ihrem Partner oder Partnerin. Ein raum für Begegnungen befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Der ca. 57 m² große Raum mit einem Zugang vom Hausflur kann von allen Bewohnern für private oder gemeinschaftliche Aktivitäten wie z. B. Feiern oder Themenabende genutzt werden kann. Der ansprechend und sehr gepflegte Garten steht allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung. Ebenfalls steht der Gemeinschaft eine eigens dafür eingerichtete Gäste Appartement für Besuch frei zur Verfügung.

Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichen. Einmal eingetreten bestechen die breite bodentiefe Fensterfront im Hauptraum und das hochwertig Eichenparkett in allen Zimmern. Der durchdachte Grundriss bietet nicht nur eine Küche die sich angeschlossen an das Wohnzimmer in einem 36 m² Wohnbereich befeindet, sondern auch einen Abstellraum neben der Einbauküche mit sehr viel Platz. An warmen Tagen bietet der 7 m² große Balkon einen ruhigen Platz zum Ausspannen. Wohingegen sich an kalten Tagen die optimale Temperatur über die Fußbodenheizung regeln lässt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 250 €. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.

Auf einem Blick

Objekt-ID B-20191024
Objektart Eigentumswohnung
Baujahr 2011
Etage 4. OG von 7
Zustand neuwertig
Ausstattung gehoben
Provision für Käufer 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt - fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages
Verfügbar ab sofort

Energieausweis

Heizungsart:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lebendig, attraktiv mit vielen Läden, Cafés, Bars und einer eigener Kulturszene

Friedrichshain ist ein lebendiger Berliner Wohnbezirk für Alt und Jung. Im südlichen Teil von Friedrichshain leben Sie am Ende einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durch­gangsverkehr in einer kleinen Oase in zentral­er Lage. In dieser Lage genießen Sie neben Ruhe vor dem städtischen Trubel eine perfek­te infrastrukturelle Anbindung. In nicht einmal zehn Minuten zu Fuß ist der U- und S-Bahn­hof Frankfurter Allee, zwei Buslinien und eine Tramhaltestelle erreichbar. Einkaufsmöglich­keiten aller Art befinden sich angeschlossen an den Bahnhof im „Ring-Center“, ein großes Einkaufszentrum mit kleinen Cafés, Bäckerei­en, Apotheken und einem Fitnesscenter. In der näheren Umgebung des Quartiers befinden sich Kindergärten, Schulen und ansässige Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen. Der angrenzende Travelplatz erhöht die Wohn und Lebensqualität zusätzlich.

Finanzierungsdetails

Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Nebenkosten: 68.000,00 EUR
Eigenkapital: 75.000,00 EUR
monatliche Rate: 900,00 EUR
eff. Jahreszins: 1,10 %

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