Objekt jetzt anfragen

Urbanes Idyll nahe Schloßstraße

< Zurück

Berlin - Steglitz / Zehlendorf

Genaue Adresse erfahren
160.000€
34m2
1 Zimmer

Highlights auf einen Blick

1
Wannenbad und Einbauküche
2
Badezimmer mit Fenster
3
PVC-Belag in heller Holzoptik
4
neue Fenster und neue Eingangstür
5
Tiefgaragenstellplatz inklusive
6
Wandregal im Flur für zus. Stauraum

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der obersten Etage eines viergeschossigen Gebäudes. Das Baujahr des Hauses ist 1968 und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die gepflegte Anlage ist nachbarschaftlich durch eine solide Mieterschaft unterschiedlichen Alters geprägt. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in das vierte Obergeschoss und erreichen den Eingangsbereich der Wohnung über einen Laubengang. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einem modernen Wannenbadezimmer. Beginnend vom Wohnungseingang erschließt sich vom Flur das Badezimmer mit Fenster. Der Flur bietet eine kleine Abstellmöglichkeit für beispielsweise ein Kleiderregal. Die Eingangstür und die Fenster wurden erst innerhalb der letzten beiden Jahre erneuert. Eine rechteckige geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen 1-Personen-Haushalt und ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. In der gesamten Wohnung bewegen Sie sich auf einem durchgehend verlegten und sehr strapazierfähigen PVC in heller Holzoptik. Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettokaltmiete i. H. v. 350 € vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 193 € für die Wohneinheit und 60 € für den Garagenstellplatz. Der Stellplatz ist separat für eine monatliche Miete von 82 € vermietet.

Eckdaten

Objekt-ID B-20191022
Objektart Eigentumswohnung
Baujahr 1968
Etage 4. OG von 4
Zustand gepflegt
Provision für Käufer 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt - fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages
Status vermietet

Energiebedarfsausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiebedarf des Gebäudes

171 KwH (m2•a)

179 KwH (m2•a)

Primärenergiebedarf des Gebäudes

Energiebedarf des Gebäudes

171 KwH (m2•a)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

179 KwH (m2•a)

Primärenergiebedarf des Gebäudes

Heizungsart:
Gasheizung
Baujahr:
1968-01-01
Energietraeger:
Erdgas

Sehr großstädtisch und doch ein bürgerliches Idyll

Hier leben Sie zwischen grünen Oasen, einem breiten Kulturangebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in einer ur­banen Toplage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen begrünten Nebenstraße im Stadtteil Steglitz. Neben Klinik- und Univer­sitätsnähe sind es nur wenige Gehminuten zu der S-Bahnstation Feuerbachstraße der Linie S1 oder die S-Bahnstation Priesterweg der Linien S1, S2, S25, S26 sowie eine Viel-zahl an Buslinien. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Stadtautobahn und sind an die umliegenden Berliner Bezirke bestens ange­bunden. Der nahe Ortskern des Stadtteils mit dem Rathaus Steglitz und einer der größten Einkaufsstraßen Berlins, die Schloßstraße, be­finden sich in unmittelbare Nachbarschaft.

Finanzierungsdetails

Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Nebenkosten: 25.000,00 EUR
Eigenkapital: 35.000,00 EUR
monatliche Rate: 420,00 EUR
eff. Jahreszins: 1,30 %

Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

Ich habe die AGBs und die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.

Nachricht erfolgreich versendet

Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren