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Zehlendorfer Flair - mitten am Park

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Berlin - Steglitz/Zehlendorf

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245.000 €
55 m2
2 Zimmer

Highlights

1
Laminatboden in den Wohnräumen
2
2,70 Meter hohe Decken
3
Badezimmer mit Fenster
4
Abstellraum und Vorratskammer
5
Loggia mit Westausrichtung
6
Kellerabteil mit ca. 16 m² als Hobbyraum nutzbar

Objektbeschreibung

Hell und freundlich. Mit dem Park im Rücken und inmitten einer Reihenhaussiedlung befindet sich die Wohnung im südlichen Teil Zehlendorfs. Sie besticht durch ein gepflegtes und helles Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt insgesamt über 3 Etagen, wobei die Wohnung im 1. OG liegt. 

Optimal geschnitten. Hier ist kein Quadratmeter verloren. Die Fläche verteilt sich perfekt auf die zwei Zimmer. Zusätzlicher Stauraum für typische Haushaltsgeräte wie den Staubsauger ist durch eine Abstellkammer im Flur berücksichtigt. Die Küche verfügt ebenso über eine praktische Vorratskammer. Neben der Wohnung ist der Keller mit stattlichen 16 m² versehen, sodass er locker als Hobbyraum genutzt werden kann.

Details bedacht. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über 2,70 Meter hohe Decken. Die Heizung lässt sich bequem und zentral über das Wohnzimmer regeln. Besonders hervorzuheben ist die verglaste Loggia. Hier lässt sich auch im Winter ein Glas Wein genießen. Die Westausrichtung sorgt für eine schöne Belichtung am Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Auf einen Blick

Objekt-ID B-20201001
Objektart Eigentumswohnung
Baujahr 1929
Etage 1
Zustand gepflegt
Provision für Käufer 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt - fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Berlin Zehlendorf - zwischen Wasserlandschaft und historischem Flair

Zehlendorf beherbergt rund 302.000 Einwohner und hat nicht nur eine einmalige Seen- und Wasserlandschaft, sondern bietet dank der 770-jährigen Geschichte auch reichlich Flair. Mit der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam teilt der Bezirk eine wechselvolle Geschichte und die naturnahe Lage. Steglitz-Zehlendorf gehört zu den Top-Wohnlagen Berlins. Repräsentative Villen, gehobene Geschosswohnungen und attraktive Reihenhäuser charakterisieren den Bezirk.
Die Wohnung liegt im beschaulichen Schönow an der südlichen Stadtgrenze von Berlins. Der Heinrich-Laehr-Park ist fußläufig zu erreichen und bietet an schönen Sonntagen reichlich Freiraum für ausgiebige Spaziergänge. Restaurant, Ärzte, Schulen, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Finanzierungsdetails

Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Nebenkosten: 40.000,00 EUR
Eigenkapital: 55.000,00 EUR
monatliche Rate: 650,00 EUR
eff. Jahreszins: 1,30 %

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