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Im Herzen von Mitte - möbliert und voll ausgestattet

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Berlin - Mitte

Genaue Adresse erfahren
290.000 €
52 m2
2 Zimmer

Highlights

1
Eigentumswohnung über ca. 52 m²
2
Möbliert und vollständig ausgestattet
3
Einbauküche
4
Badezimmer mit Fenster
5
Laminat in allen Wohnräumen
6
Wandschrank für zusätzlichen Stauraum
7
Kellerabteil
8
Hausgeld: 220 € / Monat
9
Unvermietet und steht ab sofort zur Verfügung inkl. Stellplatz im Hof

Objektbeschreibung

Das besondere Berliner Mietwohnhaus, das sich inmitten der Stadt aber trotzdem in einer ruhigen Grünanlage befindet, wurde im Jahre 1960 errichtet. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der nachträglich eingebaut wurde.

Voll möbliert und einzugsfertig! Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und wird möbliert mit einer Einbauküche verkauft. Die liebevoll gestaltete Wohnung ist für einen zwei Personenhaushalt perfekt ausgestattet. Hier wurde an alle Bedürfnisse gedacht, von einer voll ausgestatteten Küche bis hin zum Bettzeug im Schlafzimmer. 

Der Grundriss der Wohnung ist ideal, alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Räume bestechen aufgrund Ihres freundlichen Charakters. Das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster bietet Raum zur freien Entfaltung. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer bewegen Sie sich auf einem Laminatfußboden und in Bad- und Küche auf Fliesen. Eine hofseitige Ausrichtung aller Fenster garantiert Ruhe und maximales Wohlfühlen. Die Süd-West-Ausrichtung des Wohnzimmers und die Ostausrichtung von der Küche, Bad und Schlafzimmer gewährleisten zusätzlich viel Licht in allen Räumen. Eine Besonderheit liegt in der Höhe der Räume mit 2,90 Meter, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Wenn Sie am Abend nach Hause fahren bleibt Ihnen eine zeitaufwendige Parkplatzsuche erspart, direkt vor der Tür kann das Auto auf einem eigenen Stellplatz geparkt werden. Zur der Wohnung gehört ein großer trockener und verschlossener Kellerraum.

Überzeugen Sie sich selbst!

Das monatliche Hausgeld beträgt 220 €. Die Wohnung ist unvermietet ab sofort verfügbar.

Auf einem Blick

Objekt-ID B-20191030
Objektart Eigentumswohnung
Baujahr 1960
Etage 2. OG
Ausstattung gepflegt und inkl. Stellplatz
Provision für Käufer 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt - fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages
Verfügbar ab sofort

Verbrauchsausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiebedarf des Gebäudes

93 KwH (m2•a)

102 KwH (m2•a)

Primärenergiebedarf des Gebäudes

Energiebedarf des Gebäudes

93 KwH (m2•a)

A+
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0
25
50
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100
125
150
175
200
225
>250

102 KwH (m2•a)

Primärenergiebedarf des Gebäudes

Heizungsart:
Fernwärme
Baujahr:
1999
Energietraeger:
Erdgas

Berlin-Mitte, hier lebt man mitten im Herzen der Stadt!

Mitte beherbergt so viele Kontraste wie kein anderer Bezirk in Berlin. Der Szenekiez gehört zu den beliebtesten und aufregendsten Orten der Hauptstadt. Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung vom pulsierenden Leben der City. Nicht nur kulturelle Höhepunkte der Stadt befinden sich in unmittelbarer Entfernung, praktisch vor der Haustür, wie beispielsweise die Museumsinsel, das Naturkundemuseum oder die Gedenkstätte Bernauer Straße. Sondern auch eine kulinarische Vielfalt, die sehr besonders ist. Immer wieder lassen sich hier neue Orte entdecken, die zum gemütlichen Beisammensitzen einladen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U- und S-Bahn Haltestellen Nordbahnhof und Rosenthaler Platz und unterschiedliche Tram-Haltestellen. Sie genießen eine nahezu perfekte Anbindung an alle umliegenden Bezirke der Stadt.
 

Finanzierungsdetails

Kaufpreis: 290.000,00 EUR
Nebenkosten: 43.906,00 EUR
Eigenkapital: 50.000,00 EUR
monatliche Rate: 622,00 EUR
eff. Jahreszins: 1,04 %

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