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Großzügiges Schwedenhaus mit vielen Highlights

< Zu­rück

Berlin - Reinickendorf

Ge­naue Adres­se er­fah­ren
1.100.000 €
220 m2
6 Zim­mer

High­lights

1
Schwedenhaus
2
220 qm Wohnfläche
3
Baujahr 2010
4
KFW 40
5
Wärmepumpe und Zentralheizung
6
zwei Terrassen plus Balkon
7
erbaut nach Feng-Shui Vorgaben
8
Fußbodenheizung
9
Sauna

Objektbeschreibung

Das Schwedenhaus glänzt mit einer Vielzahl an Besonderheiten. Farbe, Größe und die Platzierung auf dem Grundstück erfolgte nach Feng-Shui Vorgaben. Die besondere Note wird unterstreicht durch zahlreiche Highlights: KfW-Energiesparhaus 40, Lüftungsanlage, Erdwärme, Thermobodenplatte und vieles mehr erfüllen höchste Ansprüche.

Die große zentrale Diele ist optimaler Empfangspunkt des Hauses. Von dir gehen alle Zimmer und Räume ab. Die großen Erkerfenster und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für klare und helle Gedanken. Die Küche ist mit allen nötigen Geräten inkl. eines Wasserfilters ausgestattet. Von hier gibt es einen separaten Zugang zur Ostterrasse. Der Hausanschlussraum und ein Duschbad komplettiert das Erdgeschoss.

Über eine schön geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Neben der Galerie mit Zugang zum Südbalkon und dem Vollbad mit integrierter Sauna stehen hier drei Zimmer zur Verfügung. Die Südveranda lädt zu gemütlichen Abenden ein. Darüber hinaus befinden sich zwei Autostellplätze auf dem Grundstück.

Auf einen Blick:

ObjektIDB-20201014
Grundstücksgrößeca. 900 m²
Wohnfläche220 m²
HeizungZentralheizung
Provision3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
TypEinfamilienhaus
Baujahr2010

Wittenau - perfekt Leben zwischen Großstadt und Idyll

Ein Stadtteil bestimmt durch Wohnsiedlungen und alte Bauernhäuser mit dem Rathaus Reinickendorf als Wahrzeichen. Das Haus steht in verkehrsruhiger Lage, die durch attraktive Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist. Der Hermsdorfer See ist nur 5 Gehminuten entfernt und auch das Lübarser Feld kann in kurzer Zeit erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs, wie z. B. Restaurants, Edeka, eine Apotheke und das Fitnesstudio. Der S-Bahnhof Waidmannslust und das Gebiet um die Nordmeile sind lediglich 700 Meter entfernt und damit in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum der Hauptstadt erreichen Sie entweder via Auto oder Bahn in jeweils unter 30 Minuten.

Fi­nan­zie­rungs­de­tails

Kauf­preis:1100000 EUR
Ne­ben­kos­ten:165000 EUR
Ei­gen­ka­pi­tal:220000 EUR
mo­nat­li­che Rate:2600 EUR
eff. Jah­res­zins:1,12 %

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