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Großzügige und sanierte Büro- und Praxisfläche an der Grenze zu Prenzlauer Berg

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Berlin - Pankow

Ge­naue Adres­se er­fah­ren
2.900 €
136 m2
3 Zim­mer

High­lights

1
Gewerberaum über fast 140 m²
2
komplett saniert
3
repräsentatives Haus

Hereinspaziert!

Die fast 140 m² sprechen für sich. Ein perfekter Schnitt und eine gute Raumaufteilung sowie eine flexible Grundrissgestaltung lassen Freiraum zur Individualisierung. Die Nutzungsarten sind vielfältig – ob Praxis, Studio, Büroraum oder ähnliches.

Das repräsentative Gebäude inmitten der Weißenseer Spitze entfaltet eine einladende Wirkung. Die sanierten Räumlichkeiten runden dieses Bild ab! Zum Büro gehören außerdem ein WC sowie eine Küche, die bei Bedarf auch umgebaut werden kann.

Smart! Das Objekt verfügt über verschiedene technische Highlights, wie z. B. Rollläden, die über eine Fernbedienung gesteuert werden können. Mehrere Strom-, Internet- und Telefonanschlüsse über die gesamte Fläche verteilt sorgen für eine ausreichende Versorgung. Innerhalb der ca. 136 m² steht Ihnen ein Abstellraum und zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Was geht nicht: Gastronomierbetriebe, Spätis, Glücksspieleinrichtungen oder ähnliches können hier leider nicht untergebracht werden.

Auf einen Blick:

TypGewerberaum zur Miete
Größe136 m²
Räume3
Zustandvollständig saniert
Vertragslaufzeitfrei verhandelbar
Kaution2 Nettokaltmieten
Provision3,48 Nettokaltmieten für Mieter inkl. gesetzl. MwSt
Objekt IDB-20201033

Weißenseer Spitze

Die Räumlichkeiten liegen direkt auf der Grenze von Prenzlauer Berg und Weißensee. Hier treffen Ostseestraße, Wisbyer Straße und die Prenzlauer Allee aufeinander. Weißensee und Prenzlauer Berg sind das Aushängeschild für einen guten Mix zwischen Großstadttrubel und gemütlichem Familienleben. Nicht nur das – auch Singles, junge Paare und die ältere Generation finden sich hier auf den Straßen wieder. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine unschlagbare Anbindung an den ÖPNV erwarten einen hier. Die Büro-/Praxisräume finden sich in einer perfekt eingebundenen Ecke, inmitten von verschiedenen Gewerben, wie einer Bäckerei, einem Feinkostladen und vielem weiteren. Das repräsentative Haus, welches erst kürzlich komplett saniert wurde, rundet die Außenwahrnehmung ab!

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