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Eigentümerin gesucht – Gemeinschaftswohnen im Szenekiez

< Zu­rück

Berlin - Reinickendorf

Ge­naue Adres­se er­fah­ren
364.000 €
65 m2
2 Zim­mer

High­lights

1
Aufzug & barrierefreier Zugang
2
Badezimmer mit Fenster und Wannenbad
3
bodentiefe Fenster
4
Eichenparkett in allen Wohnräumen
5
Fußbodenheizung
6
Einbauküche
7
großer Balkon
8
Kellerabteil
9
zusätzlicher Abstellraum

Objektbeschreibung

An alle Frau­en – nicht län­ger iso­liert in der gro­ßen Stadt, son­dern bald in der Ge­mein­schaft im Frau­en­wohn­ob­jekt leben.

Die licht­durch­flu­te­te Eta­gen­woh­nung, be­fin­det sich im vier­ten von sie­ben Stock­wer­ken. Das Quar­tier aus dem Jahre 2011 das 25 Ei­gen­tums­woh­nun­gen die aus­schlie­ß­lich an Frau­en ver­kauft oder ver­mie­tet sind be­her­bergt. In die­ser Ge­mein­schaft leben Sie in Ihrer ei­ge­nen Eta­gen­woh­nung, al­lein, mit Ihrem Part­ner oder Part­ne­rin. Ein raum für Be­geg­nun­gen be­fin­det sich im Erd­ge­schoß des Hau­ses. Der ca. 57 m² große Raum mit einem Zu­gang vom Haus­flur kann von allen Be­woh­nern für pri­va­te oder ge­mein­schaft­li­che Ak­ti­vi­tä­ten wie z. B. Fei­ern oder The­men­aben­de ge­nutzt wer­den kann. Der an­spre­chend und sehr ge­pfleg­te Gar­ten steht allen Be­woh­nern glei­cher­ma­ßen zur Ver­fü­gung. Eben­falls steht der Ge­mein­schaft eine ei­gens dafür ein­ge­rich­te­te Gäste Ap­par­te­ment für Be­such frei zur Ver­fü­gung.

Die Woh­nung lässt sich be­quem über einen Fahr­stuhl bar­rie­re­frei er­rei­chen. Ein­mal ein­ge­tre­ten be­stechen die brei­te bo­den­tie­fe Fens­ter­front im Haupt­raum und das hoch­wer­tig Ei­chen­par­kett in allen Zim­mern. Der durch­dach­te Grund­riss bie­tet nicht nur eine Küche die sich an­ge­schlos­sen an das Wohn­zim­mer in einem 36 m² Wohn­be­reich be­fein­det, son­dern auch einen Ab­stell­raum neben der Ein­bau­kü­che mit sehr viel Platz. An war­men Tagen bie­tet der 7 m² große Bal­kon einen ru­hi­gen Platz zum Aus­span­nen. Wo­hin­ge­gen sich an kal­ten Tagen die op­ti­ma­le Tem­pe­ra­tur über die Fuß­bo­den­hei­zung re­geln lässt.

Auf einen Blick:

Objekt-IDB-20191024
ObjektartEigentumswohnung
Baujahr2011
Etage4. OG von 7
Zustandneuwertig
Ausstattunggehoben
Provision für Käufer7,14 % inkl. gesetzl. MwSt - fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages
Verfügbar absofort

Energieausweis

Heizungsart:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lebendig, attraktiv mit vielen Läden, Cafés, Bars und einer eigener Kulturszene

Friedrichshain ist ein lebendiger Berliner Wohnbezirk für Alt und Jung. Im südlichen Teil von Friedrichshain leben Sie am Ende einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr in einer kleinen Oase in zentraler Lage. In dieser Lage genießen Sie neben Ruhe vor dem städtischen Trubel eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. In nicht einmal zehn Minuten zu Fuß ist der U- und S-Bahnhof Frankfurter Allee, zwei Buslinien und eine Tramhaltestelle erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich angeschlossen an den Bahnhof im „Ring-Center“, ein großes Einkaufszentrum mit kleinen Cafés, Bäckereien, Apotheken und einem Fitnesscenter. In der näheren Umgebung des Quartiers befinden sich Kindergärten, Schulen und ansässige Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen. Der angrenzende Travelplatz erhöht die Wohn und Lebensqualität zusätzlich.

Fi­nan­zie­rungs­de­tails

Kauf­preis:425.000,00 EUR
Ne­ben­kos­ten:68.000,00 EUR
Ei­gen­ka­pi­tal:75.000,00 EUR
mo­nat­li­che Rate:900,00 EUR
eff. Jah­res­zins:1,10 %

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