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Aufgepasst! Stilvolle Villa mit vielen Extras

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15831 Blankenfelde-Malow

Genaue Adresse erfahren
950.000 €
340 m2
12 Zimmer

Highlights

1
Grundstücksfläche ca. 960 m²
2
Wohnfläche: UG ca. 63 m², EG ca. 95 m², OG ca. 115 m² Gesamtfl.: ca. 273 m²
3
Wohnfläche Remise: ca. 67 m²
4
jede Etage und Remiese mit Einbauküche
5
Elektrische Außenrollos Haupthaus
6
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
7
Smart Home Lichtsteuerung in jeder Etage und Außenkameras
8
Smart Garden, Mähroboter und Sprinkleranlage
9
Außenkameras am gesamten Haus
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zwei Fahrzeugstellplätze mit Carport, vier insgesamt mit auf dem Grundstück
11
wartungsarme Zaunanlage mit Edelstahltor

Objektbeschreibung

Ein Unikat, das überzeugt. Dieses besondere Haus wartet darauf, in Besitz genommen zu werden. Mit seinen  ca. 273 m² Fläche aufgeteilt auf drei Wohnungen steht das extravagante Haus auf einem insgesamt 400 m² großem Grundstück in Mahlow. Zugang gibt es über eine PKW-Einfahrt mit drei Stellplätzen und einem elektronischen Tor aus Edelstahl.

Liebe in jedem Detail! Das im Jahre 1997 erbaute Haus wurde mit vielen individuellen Highlights ausgestattet. Die Wohnungen sind jeweils mit einer hochwertigen Einbauküche, modern gestalteten Bädern und widerstandsfähigen Bodenbelägen ausgestattet.
Herzlich Willkommen. Einmal in das Haus eingetreten, überzeugen alle drei Wohnungen mit einem durchdachten Grundriss. Unnötige große Flure gibt es hier nicht! Fühlen Sie sich in den Räumen im Ober- und Erdgeschoss an kalten Tagen wohl erwärmt durch eine Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2018 erneuert und besitzt einen 500 Liter Wasserspeicher und Solarkomponenten. Auch die Fenster mit hohen Schall- und Isolierschutz wurden in diesem Zuge im gesamten Haus erneuert. Praktisch. Das gesamte Haus verfügt über elektrischen Außenrollos die sich bequem wie die auch die Beleuchtung und Temperatur der Wohnraüme Smart über eine App steuern lassen. Und falls Sie nach langen Arbeitstagen keine Lust auf Rasen mähen haben, kein Problem, denn der Garten wird über Smart Garden von einem Roboter gemäht und automatisch bewässert.

Auf einem Blick

Objekt-ID B-20201011
Objektart Mehrfamilienhaus und Remise
Baujahr 1997
Etage 1. OG
Zustand gepflegt und inkl. vier Stellplätzen
Grundstücksfläche 960 m² hochwertig
Provision für Käufer 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt - fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages
Verfügbar ab nach Vereinbarung
A+
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Energiebedarf des Gebäudes

59.58 KwH (m2•a)

81.9 KwH (m2•a)

Primärenergiebedarf des Gebäudes

Energiebedarf des Gebäudes

59.58 KwH (m2•a)

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200
225
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81.9 KwH (m2•a)

Primärenergiebedarf des Gebäudes

Heizungsart:
Gas
Baujahr:
2018
Energietraeger:
Erdgas
Fenster:
Neuwertig aus dem Jahr 2018

Blankenfelde-Mahlow

Der Ort Mahlow gehört zu der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, die sich südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming befindet. Der Ort gehört zu den besten Wohnlagen im südlichen Berlin und grenzt an Blankenfelde und Berlin-Lichtenrade an. Das Berliner Zentrum erreichen Sie von Malow aus in etwa 20 Minuten mit dem Auto und in Potsdam sind Sie in ca. 25 min. In nicht einmal 10 Minuten Fußweg sind Sie am nächstgelegenen S-Bahnhof Mahlow. Mahlow-Blankenfelde verfügt innerorts über mehrere Buslinien, welche die Gemeindeorte Blankenfelde, Dahlewitz, Groß Kienitz und Jühnsdorf miteinander verbinden. Unterschiedliche Supermärkte wie Lidl, Rewe, Rossmann, kleine Geschäfte, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Zur Freizeitgestaltung eignen sich die Wälder, Wanderwege & Seen in ruhiger und idyllischer Lage genießen diese besondere Wohnlage.

Finanzierungsdetails

Kaufpreis: 950.000,00 EUR
Nebenkosten: 117.300,00 EUR
Eigenkapital: 150.000,00 EUR
monatliche Rate: 2.002,00 EUR
eff. Jahreszins: 1,39 %
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