Objekt jetzt anfragen

3500 m² großes Waldidyll am See

< Zurück

Brandenburg, Biesenthal-Barnim

Genaue Adresse erfahren
350.000 €
140 m2
5 Zimmer

Highlights

1
Badezimmer mit Fenster
2
Teilmöbliert
3
Einbauküche
4
Barraum mit separaten Eingang
5
Beheizbarer Bungalow mit zusätzlichen Badezimmer
6
Großer Schuppen auf dem Grundstück
7
Einfamilienhaus mit ca. 181 m² Gebäudenutzfläche
8
3500 m² Grundstück
9
Verfügbar: ab sofort

Objektbeschreibung

Ein ca. 140 m² großes Haus mit seinem ca. 3.500 m² Grundstück in Biesenthal wartet darauf, in Besitz genommen zu werden. Das wunderschönen parkähnlichen Waldgrundstück direkt am großen Wukensee, mitten in der Natur. Der angrenzende See und die vielen Bäume auf dem Grundstück vermittelten das perfekte Gefühl von Ruhe und Aktivität. Zudem verfügt das Grundstück über einen großen Schuppen und einen beheizbaren Bungalow mit zusätzlichen Badezimmer, der als Gästehaus genutzt werden. Die beiden Häuser werden von Bäumen umgeben, die sichtschützend ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.
Das Haus wurde im Jahr 1941 erbaut und erstreckt sich auf insgesamt zwei Etagen mit fünf Zimmern. Neben den über 140 m2 Wohnfläche verschafft ein noch nicht ausgebauter Dachboden weiteres Potenzial für einen zusätzlichen Wohnraum. Das Haus gewinnt durch zahlreiche Highlights, wie eine zum Süden ausgerichtete Terrasse, eine Bar mit Partyraum und viel Fläche eine positive Atmosphäre. Der Charme des gemütlichen Hauses wird ergänzt durch die gute Bausubstanz. Eine solide Ölheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für Wärme. 
Der hintere Bereich des Grundstücks gehört zum Außenbereich der Gemeinde. Das Gebäude genießt Bestandsschutz. Der vordere südöstliche Teil des Grundstücks gehört zum Innenbereich der Gemeinde und ist für weitere Bauvorhaben baurechtlich zu prüfen.

Auf einen Blick

Objekt-ID B-20191029
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1941
Zustand gepflegt
Verfügbar ab sofort
Provision für Käufer 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt - fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiebedarf des Gebäudes

193 KwH (m2•a)

Energiebedarf des Gebäudes

193 KwH (m2•a)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Heizungsart:
Heizungsanlage
Baujahr:
1993
Energietraeger:
Heizöl

Leben in der Seenlandschaft

Leben in der Seenlandschaft Die Kleinstadt Biesenthal liegt ca. 30 km nordöstlich von Berlin und gehört zu den ältesten märkischen Städten. Die Gemeinde zählt ca. 5.600 Einwohner und erstreckt sich von ca. 8 km zwischen Seen und Wäldern, umgeben von einer wasserreichen Landschaft des Naturparks Barnim. Zahlreiche Badeseen sind in der näheren Umgebung vorhanden und laden zu ausgedehnten Spaziergängen am Ufer oder in die benachbarten Waldgebieten ein. Das Objekt liegt am Rande von Biesenthal in einem wunderschönen Waldgrundstück, keine zwei Minuten fußläufig vom Großen Wukensee entfernt. Die Entfernung nach Bernau beträgt ca. 9 km. Dort befindet sich auch der nächste Anschluss an die Berliner S-Bahn. Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle der A11 sind es ca. 8 km. In Biesenthal finden Sie genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gesicherte ärztliche Grundversorgung und einen Regionalbahnanschluss.

Finanzierungsdetails

Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Nebenkosten: 55,00 EUR
Eigenkapital: 55.000,00 EUR
monatliche Rate: 890,00 EUR
eff. Jahreszins: 1,60 %

Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

Ich habe die AGBs und die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.

Nachricht erfolgreich versendet

Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren